【智库视点】2026年5月28日，第一财经城市研究所重磅发布《投资于年轻人——2026新一线城市魅力指数报告》，以全新视角解读中国337座地级及以上城市的发展态势。报告首次将城市经济定义为投资模型，明确指出围绕年轻人的投资是价值最明确、回报率最高的城市经营选择。现编发该报告，供参考学习。

趋势一：感官动物

城市商业的竞争已经进入到了“创造感受”的阶段。相比于单纯追求功能满足，年轻人更习惯通过视觉、气味、声音、触感和现场氛围来判断一座城市是否有吸引力。这套链路背后，是城市商业资源集聚的评价标准发生了改变，也将进一步影响城市消费领域的投资逻辑。

趋势二：自由迁徙

中国城市网络的格局基本进入稳定期，年轻人的主体意识开始成为人口和要素流动中更重要的变量。他们可以从生活成本、情绪成本和关系成本等等不同角度出发来选择城市，建立属于自己的比较体系。对城市而言，枢纽地位不再只是流量的入口，更是持续承接年轻人迁徙、停留和再选择的投资基础。

趋势三：小众即大众

缺少集体记忆的一代年轻人，更早地进入了由算法、社群和兴趣平台组成的信息环境，兴趣分散、圈层众多，也更难被一种统一的城市叙事所组织。城市需要的不是找到一个新的大众流行符号，而是形成能够容纳小众热爱、支持差异表达的投资策略。只有当足够多的小众在城市中被看见、被支撑，它们才会共同构成新的城市活力。

趋势四：新技术原住民

技术不是年轻人需要额外学习和适应的东西，而是他们理解世界的基础环境。城市面向新经济的竞争力，最终体现在是否能让年轻人低成本地进入新的生产关系。更直白地说，城市如何投资新技术，也是它如何把未来交给年轻人的路线选择。

趋势五：泛年轻人群体

“投资于年轻人”，更准确地说是投资一种更开放的年轻化能力。真正决定城市未来可塑性的，是那些仍然愿意学习、尝试、迁移、创造和更新自我的人，这不受年龄限制。投资于此，城市获得的就不只是人口数量，而是更厚的人才储备、更宽的消费基础和更稳定的社会活力。

2026新一线城市魅力指数体系

报告中的“新一线城市魅力指数”体系，以商业资源集聚度、城市枢纽性、城市人活跃度、新经济竞争力和未来可塑性五大维度为分析框架，理解和评估中国城市发展。

无论是报告主体部分提出的城市发展趋势，还是作为分析工具的新一线城市魅力指数体系，核心都是导向我们长期以来坚守的价值锚点：活力且不安分的年轻人，是城市的未来。

他们也是产业迭代中最敏感的行动者，是新技术最早的使用者，是新职业形态的创造者，也是城市气质的更新者。当他们选择一座城市，选择的并不只是工资和房价，而是一整套关于生活方式、情绪氛围、公共服务、审美环境、文化认同、职业弹性和未来想象的综合判断。

因此，对城市来说，投资于年轻人，不是做一场讨好年轻人的营销，也不是在某个节日举办几场热闹的活动。它是一种更加系统的城市经营逻辑：城市需要把年轻人的需求、行动和创造力，放到判断城市价值的中心位置。

来源｜第一财经城市研究所（2026年5月28日）

编辑｜张甲馨