2015年以来，客栈民宿行业进入井喷式发展阶段。《2016～2017年中国客栈民宿行业发展研究报告》显示，涌入这个行业的人日益增多。除了做旅游的人进入外，一些设计师、媒体人也开始慢慢成为客栈民宿的参与者，自2016年开始，一些地产商、传统OTA、传统酒店也开始涉足这个行业。参与者越来越多，竞争也越来越激烈。
从全国客栈民宿发展情况看，云南、四川是比较重要的客栈民宿聚集地，江浙地区的客栈民宿发展速度也非常快。从数量上看，民宿数逐年增加；从入住率看，全国客栈民宿平均入住率不足50%。这给客栈民宿经营者带来严峻的考验，怎样提高入住率是迫切面对的问题。
客栈民宿目前小而美还是主流趋势，但最近规模较大的客栈民宿也越来越多；个人资金虽还是主体，但众筹也成为客栈民宿资金来源的重要渠道；客栈民宿的消费人群呈年轻化趋势，年轻消费者希望客栈民宿有更多具有个性化的体验，提供交流和分享的空间。
一、客栈民宿业发展面临的诸多难题
——人才难留住是广大经营者普遍遭遇到的痛点，行业人才留存率相当低，淡季人才留存尤其困难。
——客栈民宿经营中物业租赁和雇员的佣金是较大的成本支出，而近年这两项成本支出上涨较快，给客栈民宿经营者带来不小的压力。
——客栈民宿经营者还遇到相关的法律法规不够完善的问题。
——客栈民宿无序发展、产品同质化比较严重等问题也制约行业的发展。
报告建议，国家应对客栈民宿业的发展给予更加明确的指导，引导客栈民宿业更合理经营，做好自己的品牌，做出自己的特色。
二、客栈民宿呈现出新的发展趋势
首先，品牌化和专业化管理逐步出现。随着客栈民宿的行业发展，一些比较优秀的品牌进入客栈民宿行业。专业的团队管理已经慢慢开始出现。有的客栈民宿走轻资产发展路线，通过输出品牌和运营团队进行扩张。
其次，客栈民宿受到了资本的关注。一些客栈民宿品牌，在去年获得了千万级的融资。
再次，客栈民宿业引来更加多元化的参与者。地产商、传统OTA、传统酒店也开始涉足客栈民宿行业。另外，在客栈民宿行业产业链上，交易平台、营销平台、服务平台、管理系统、众筹、民宿保险、贷款服务都开始出现。
