文旅说：南京路步行街从河南路向外滩延伸，成为南京路步行街自1999年开街以来最大规模的一次升级改造。9月12日南京路步行街东拓段开街，10月1日至8日，南京东路商圈消费金额同比增幅高达30.1%，成为全市最热门商圈之一。与此同时，引领上海商业的南京西路商圈也开始加快存量楼宇更新、抓紧重塑空间功能，为商圈发展蓄力。南京西路商圈的更新改造将与南京路步行街东拓一起，通过街区形态、商业业态、文化神态、消费生态的重塑与优化，开启上海商旅文深度融合发展的新阶段。

尽管受疫情影响，南京西路商圈销售今年仍走出了稳健增加的步伐：4月，率先在全市商圈中实现正增长，7月和8月销售额增幅超40%，位列中心城区市级商圈增幅第一，在刚刚过去的“双节”中同比增幅达到了26.1%。目前，位于南京西路商圈三大地标——锦沧文华、中信泰富、静安寺广场等升级改造项目正在加紧施工中。南京西路沿线的机场城市航站楼、四季酒店等改造项目已在启动名单上。

锦沧文华大酒店：由五星级酒店变身为“高端办公+商业综合体”复合业态

此次改造前，锦沧文华大酒店一直作为五星级酒店使用。改造后的锦沧文华，由一座塔楼与一座裙楼组成。塔楼为总面积3.5万平方米的办公空间，按照甲级写字楼标准打造，今年年底竣工验收；裙楼总面积为2万平方米，定位为“精致高端购物中心”，将包含奢侈品牌、品牌首店、高端餐饮等业态，进一步融入南京西路商圈高端时尚的商业氛围，商场预计在明年9月整体开业。

中信泰富：品牌、颜值、活动重构新体验

与锦沧文华一步之遥，中信泰富广场上月启动了开业以来规模最大、最彻底的一次闭店改造。首先，改造后的中信泰富将在品牌上追求最大差异化。整个商场将有约八成品牌成为南京西路首店、上海首店，打造“人无我有”的购物体验。其次是商场外观的高颜值、个性化。改造由知名建筑设计公司柯凯操刀，创新性地引入“像素城市”概念，即改造后的商场外立面由一个个玻璃面错落排布，凸显沿街独立、个性的品牌商业空间与城市小网格化街区相互融合。

同时，商场还会打破原有的封闭界面，让街区风景成为广场留住消费者的“加分项”：新增14个大型露台和阳台，消费者可以在这里休闲小憩，欣赏南京西路的历史风貌以及流光溢彩的霓虹夜景。更大的亮点是，在中信泰富广场东、西、中将各打造一个犹如“水晶宫”般通透闪耀的透明玻璃空间，让进入商场的消费者能饱览南京西路的繁华。未来还将举办一些艺术项目与活动，结合最先进的科学技术和顶尖艺术家的艺术创造力，给消费者呈现出最具冲击力的视觉体验。中信泰富明年年底将与消费者见面。

静安寺广场：扩大公共空间，新增地下通道

位于南京西路与华山路交叉路口的静安寺广场，在1999年建成启用，曾是群众文化活动的一个重要场所；但因建设年代久远，面貌已有些陈旧，功能也跟不上现代需求。下沉式广场改造后，高度将从地下7米变成地下2.5米。抬高广场高度的目的，是扩大原公共活动空间以及更有利于行人通行。同时，广场原先露天舞台的位置将由北侧调整至南侧，让走在南京西路上的行人，也能视线无阻地观看到广场内的活动与演出，进一步扩大广场的辐射作用。借地铁14号线静安寺站建设的契机，广场下方将增加一条“华山路地下过街通道”，缓解华山路地面交通压力。这条通道不仅让消费者逛静安寺商圈更方便，也让周边上班的白领出行更便捷。

（内容摘自：《解放日报》，2020年10月26日，唐烨、彭旭卉）